Виза в Обьединеннные Арабские Эмираты.

До 2001 года для въезда в Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) гражданину любой страны за исключением Великобритании (гражадне Великобритании по прибытию в эмираты прямо в аэропорту автоматически получали визу) требовались визы. Но 20 марта 2001 года правительство ОАЭ обьявило о разрешении безвизового въезда гражданам 33-х стран. Пока к сожалению этот список не содержит ни одной страны из бывшего СССР, хотя наши туристы составляют весьма значительную часть от туристов посящающих ОАЭ , а по сумме потраченных денег безоговорочно занимают первое место, обогнав и нецев,и американцев, и англичан, и японцев.

Вот полный список стран, гражданам которых разрешен безвизовый вьезд в Арабские Эмираты: Австралия, Австрия, Андорра, Бельгия, Бруней, Ватикан, Ирландия, Испания, Исландия, Италия, Германия, Голландия, Гонконг, Греция, Дания, Канада, Кипр, Лихтенштейн, Люксембург, Малазия, Мальта, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Португалия, Сан Марино, США, Сингапур, Швейцария, Швеция, Финляндия, Франция и Япония.

Для граждан любых иных стран чтобы посетить ОАЭ требуется оформление визы.

Турвиза, по которой въезжают большинство туристов в эмираты, действитвует на протяжении 30 дней. Оформлением визы занимается принимающая сторона. Чаще всего принимающей стороной является туристическая компания.

Транзитная виза действует в течение четырнадцати дней. Может оформляться авиалиниями.

Есть еще гостевая виза (со сроком действия 90 дней). Такую визу могут оформить жители Эмиратов для своих родственников, либо компании зарегистрированные в ОАЭ, для бизнес-партнеров.

Работать в ОАЕ по любой из вышеперечисленных виз запрещено. Также стоит обратить внимание, что если Вы находитесь в стране после окончания срока действия визы, то с Вас изымут штраф в размере 100 дирхамов (примерно 27 доларов США) за каждый просроченный день.

Еще одно чудо Дубаи - вращающийся небоскреб

Скоро начнется строительство первого в мире вращающегося небоскреба, сообщили архитекторы в Нью-Йорке.

При этом они раскрыли детали двух уникальных небоскребов, которые будут возведены в Дубае и позднее - в Москве.

По их словам, в этих зданиях каждый этаж будет вращаться вокруг своей оси независимо друг от друга. При этом форма и дизайн зданий будут постоянно меняться.

Также архитекторы отметили, что небоскребы станут абсолютно экологичными, поскольку они будут обеспечиваться своим собственным электричеством за счет энергии ветра.

В Дубае планируют башню в 80 этажей, а в Москве - в 70.

Как сообщают российские информационные агентства, мэр Москвы Юрий Лужков про строительство ничего не знает.

"Я не слышал ничего об этом проекте. Думаю, что это какие-то досужие фантазии", - сообщил мэр.

Архитектурные чудеса Дубаи пополняются

В "Динамичной башне" в Дубае, которая будет готова в 2010 году, планируется разместить офисы, гостиницу, квартиры и 10 вилл класса "люкс".

Здание полностью будет обеспечиваться электричеством за счет энергии ветра.

"Эта башня все время будет выглядеть по-разному", - отметил архитектор из Флоренции Дэвид Фишер.

Хотя вращаться будет вся башня, только эти 10 частных вилл на самом верху смогут контролировать свое движение. Движение остальных 70 этажей будет запрограммировано архитекторами.




Квартиры будут делать полный оборот вокруг центральной колонны за период времени от часа до трех посредством 79 гигантских ветряных турбин.

"Я решил использовать в башне ветряные турбины - вертикальные, как на полях, но только немного меньшего размера, и разместить их горизонтально между этажами. То есть, если башня в 80 этажей, то требуется 79 ветряных турбин. Так что здание полностью обеспечивается электричеством за счет энергии ветра - "зеленее" и не придумаешь", - добавил он.


Технологии будущего

Каждый этаж будет изготавливаться в Италии, а затем отправляться на место для сборки.

Как указывает Дэвид Фишер, башни будут состоять из готовых блоков и это позволит проводить сборку в рекордно короткие сроки.

"Это значит, что строительство будет качественнее, быстрее, более безопасным и что самое важное - более дешевым", - говорит архитектор.

"В будущем этот метод будет применяться повсеместно, чтобы каждый человек мог позволить себе лучшее и более дешевое жилье", - добавил Дэвид Фишер.

Ориентировачная стоимость квартир в дубайской башне, будет от 3,7 млн. долларов до 36 млн.

Строительство же обойдется, по оценкам, в 700 млн. долларов.

Жилой комплекс Suburbia (Субурбия)

Жилой комплекс Suburbia (Субурбия) разместится на главной артерии Дубай (Dubai) центральной улице Sheikh Zayed Road, в центре района Jebel Ali (Джебель Али), знаменитым своим международным портом и строящимся самым большим аэропортом в мире. Выгодное расположение, 4 станции метро, низкая транспортная загруженность, экологически чистый район, большое количество парковых зон и развитая инфраструктура сделают этот комплекс престижным и элитным и обеспечиват по истине комфортное и спокойное жилье. Жилой комплекс Suburbia представляет собой 2 высотных здания и таунхаусы. Архитектура зданий, ярко декорированная резными орнаментами, выполнена в Морокканском стиле и создает прекрасную комбинацию роскоши и красоты.

Роскошные апартаменты:

Ваш дом это идеальное место, где вы будете проводить ваше драгоценное время с друзьями и семьей. Откройте для себя мир роскоши, непревзойденного качества, элегантных интерьеров и панорамных видов.
Светлые и просторные 1, 2 и 3 спальные квартиры обеспечены передовыми системами кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации, а виды из окон на парки станут достопримечательностью ваших апартаментов. Предлагаются также 1, 2 и 3 уровневые таунхаусы с открытыми террасами на первых этажах, встроенные в жилой комплекс и имеющие собственные оригинальные дворики и выходы на аллеи. Полная отделка квартир, встроенная кухня, высококачественная сантехника.

В комплексе:

• Четыре уровня стоянки
• Круглосуточная охрана
• Новейшие средства обслуживания IT
• Консьерж услуги круглосуточно

В распоряжении жителей окажутся все услуги, оказываемые оздоровительными салонами комплекса:

• Лечебно-оздоровительный центр
• Теннисный корт
• Обогреваемый ассейн
• Тренажерный и спортивный зал
• Детская игровая площадка

Инфраструктура элитного комплекса обеспечит полную автономность:
• Собственный комплекс развлечений
• Галерея магазинов на первом этаже
• Кафе и рестораны, как на крытых площадях, так и на открытом воздухе.

Изысканная роскошь в сочетании с практичностью и точным расчетом – вот что такое Suburbia.
Апартаменты можно приобрести по упрощенной схеме оплаты (беспроцентной рассрочки на весь срок строительства).
График платежей
Депозит – 2700 y.e. на момент бронирования и 10 % в течении 10 дней.
1-й платеж – 10% в течение 30 дней с даты бронирования
2-й платеж – 10% в течение 120 дней с даты бронирования
3-й платеж – 10 % в течение 180 дней с наступления даты 2-го платежа
4-й платеж – 15% по завершению структуры 1-го этажа
5-й платеж – 15% по завершению структуры 4-го этажа
6-й платеж – 15% по завершению структуры 6-го этажа
7-й платеж – 15% по окончанию строительства

Готовность объекта – в стадии строительства
Завершение строительства – 2011год

Цена : от 300.000 у.е.

В Дубаи будут строить доступное жилье (застройщик Dubai Properties)

Компания Dubai Properties в ближайшие годы построит 50 тысяч единиц доступного жилья, что поможет решить обостряющуюся жилищную проблему групп населения этого арабского эмирата со средними доходами.
"Эти проекты доступного жилья будут сочетанием единиц, предлагаемых в собственность и в аренду", - заявил генеральный директор Dubai Property Group Мохаммад бен Браик (Mohammad Bin Braik) в интервью Gulf News.
"Мы уже построили крупный жилищный проект в районе Аль Коз (Al Quoz), и скоро он будет предложен арендаторам", - заявил он. Доступное жилье станет дополнением к 160 тысячам единиц жилья, строящимся в Дубаи преимущественно для групп населения с высокими доходами.
Стоимость аренды жилья и общественный транспорт доминируют в списке недовольств жителей Дубаи, и это подтолкнуло власти эмирата к установлению "потолка" арендной платы в последние годы.
Высокая арендная плата, тем не менее, хороша для девелоперов, которые могут вернуться на рынок аренды. "Инвесторы вернутся, когда доходы на рынке аренды вырастут до уровня доходов на рынке собственности", - заявил газете источник в секторе недвижимости.
Бен Браик сказал: "Хотя мы в основном занимаемся строительством на продажу, жилье, сдаваемое в аренду, обеспечивает нам стабильный приток гарантированной прибыли".

Новый дубайский мост Аль-Гархуд будет полностью открыт на этой неделе

Дубай, Арабские Эмираты. Вместе с мостом вновь начнут функционировать закрытые в феврале подъезды к нему со стороны улицы Аль-Рабат, что в одночасье снимет все проблемы с транспортными заторами на добром участке пути между районами, расположенными на разных берегах Дубайской бухты. Четыре полосы движения по новому мосту в направлении из Бар-Дубая в Дейру уже функционируют с декабря 2007 года, две полосы в противоположном направлении – с января текущего года. Всего новый мост Аль-Гархуд имеет 13 полос движения: семь в направлении из Бар-Дубая в Дейру и шесть в направлении из Дейры в Бар-Дубай. Еще одна полоса будет добавлена чуть позже. Пропускная способность нового моста Аль-Гархуд составляет до 16 000 автомобилей в час, что ровно в два раза превышает пропускную способность старого моста, который будет демонтирован

карта дубай, дубаи карта, карта эмиратов, карта оаэ

карта Дубаи - центр

карта побережья Дубай

карта дубая - торговые центры

подробная карта Дубаи

Дубай в ОАЭ и на карте мира

Дубаи на карте эмиратов и оаэ на карте мира

Карта оаэ

Еще одна карта ОАЭ (подробная).

Карта эмиратов

а вот ссылка на подробную карту застройки Дубаи (в формате pdf) скачать