Инвестиции в недвижимость в эмирате Дубай, недвижимость Дубаи: эмираты

Показаны сообщения с ярлыком эмираты. Показать все сообщения

среда, 4 февраля 2009 г.

Виза в Обьединеннные Арабские Эмираты.

До 2001 года для въезда в Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) гражданину любой страны за исключением Великобритании (гражадне Великобритании по прибытию в эмираты прямо в аэропорту автоматически получали визу) требовались визы. Но 20 марта 2001 года правительство ОАЭ обьявило о разрешении безвизового въезда гражданам 33-х стран. Пока к сожалению этот список не содержит ни одной страны из бывшего СССР, хотя наши туристы составляют весьма значительную часть от туристов посящающих ОАЭ , а по сумме потраченных денег безоговорочно занимают первое место, обогнав и нецев,и американцев, и англичан, и японцев.

Вот полный список стран, гражданам которых разрешен безвизовый вьезд в Арабские Эмираты: Австралия, Австрия, Андорра, Бельгия, Бруней, Ватикан, Ирландия, Испания, Исландия, Италия, Германия, Голландия, Гонконг, Греция, Дания, Канада, Кипр, Лихтенштейн, Люксембург, Малазия, Мальта, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Португалия, Сан Марино, США, Сингапур, Швейцария, Швеция, Финляндия, Франция и Япония.

Для граждан любых иных стран чтобы посетить ОАЭ требуется оформление визы.

Турвиза, по которой въезжают большинство туристов в эмираты, действитвует на протяжении 30 дней. Оформлением визы занимается принимающая сторона. Чаще всего принимающей стороной является туристическая компания.

Транзитная виза действует в течение четырнадцати дней. Может оформляться авиалиниями.

Есть еще гостевая виза (со сроком действия 90 дней). Такую визу могут оформить жители Эмиратов для своих родственников, либо компании зарегистрированные в ОАЭ, для бизнес-партнеров.

Работать в ОАЕ по любой из вышеперечисленных виз запрещено. Также стоит обратить внимание, что если Вы находитесь в стране после окончания срока действия визы, то с Вас изымут штраф в размере 100 дирхамов (примерно 27 доларов США) за каждый просроченный день.

четверг, 10 апреля 2008 г.

В Дубаи будут строить доступное жилье (застройщик Dubai Properties)

Компания Dubai Properties в ближайшие годы построит 50 тысяч единиц доступного жилья, что поможет решить обостряющуюся жилищную проблему групп населения этого арабского эмирата со средними доходами.
"Эти проекты доступного жилья будут сочетанием единиц, предлагаемых в собственность и в аренду", - заявил генеральный директор Dubai Property Group Мохаммад бен Браик (Mohammad Bin Braik) в интервью Gulf News.
"Мы уже построили крупный жилищный проект в районе Аль Коз (Al Quoz), и скоро он будет предложен арендаторам", - заявил он. Доступное жилье станет дополнением к 160 тысячам единиц жилья, строящимся в Дубаи преимущественно для групп населения с высокими доходами.
Стоимость аренды жилья и общественный транспорт доминируют в списке недовольств жителей Дубаи, и это подтолкнуло власти эмирата к установлению "потолка" арендной платы в последние годы.
Высокая арендная плата, тем не менее, хороша для девелоперов, которые могут вернуться на рынок аренды. "Инвесторы вернутся, когда доходы на рынке аренды вырастут до уровня доходов на рынке собственности", - заявил газете источник в секторе недвижимости.
Бен Браик сказал: "Хотя мы в основном занимаемся строительством на продажу, жилье, сдаваемое в аренду, обеспечивает нам стабильный приток гарантированной прибыли".

среда, 12 марта 2008 г.

Новый дубайский мост Аль-Гархуд будет полностью открыт на этой неделе

Дубай, Арабские Эмираты. Вместе с мостом вновь начнут функционировать закрытые в феврале подъезды к нему со стороны улицы Аль-Рабат, что в одночасье снимет все проблемы с транспортными заторами на добром участке пути между районами, расположенными на разных берегах Дубайской бухты. Четыре полосы движения по новому мосту в направлении из Бар-Дубая в Дейру уже функционируют с декабря 2007 года, две полосы в противоположном направлении – с января текущего года. Всего новый мост Аль-Гархуд имеет 13 полос движения: семь в направлении из Бар-Дубая в Дейру и шесть в направлении из Дейры в Бар-Дубай. Еще одна полоса будет добавлена чуть позже. Пропускная способность нового моста Аль-Гархуд составляет до 16 000 автомобилей в час, что ровно в два раза превышает пропускную способность старого моста, который будет демонтирован